深圳房屋抵押贷款|住房抵押贷款|正规抵押贷款公司

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房子抵押银行借款,个人房屋购买合同抵押贷款,抵押住房购买合同应急借款,房子抵押机构借款不押房,典当贵重礼品借钱等房产抵押贷款的几大优势！

1.利率相对较低

因为申请人会用房产作为抵押，而房产本身具有不小的市场价值，对深圳龙岗区银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比深圳龙岗区企业贷、车贷、信用贷，房产抵押贷款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解，因为深圳龙岗区抵押的物品（房产）本身就是具有较高市场价值的房产，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房产抵押贷款可申请的额度为房产市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有深圳龙岗区房产作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用贷款相比，深圳龙岗区房产抵押贷款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向深圳龙岗区银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人房产进行抵押

很多人都以为办理深圳龙岗区房产抵押贷款必须是自己名下的房产，这其实是一个误区，房产抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房产作为抵押物，不过前提是房产所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

房子抵押银行借款,个人房屋购买合同抵押贷款,抵押住房购买合同应急借款,房子抵押机构借款不押房,典当贵重礼品借钱等

9.贷款用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

深圳个人房子抵押贷钱条件有哪些

1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在深圳，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房子作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

贷款公司房产抵押贷款,公司房屋抵押机构借款,按揭房抵押周转借钱,住房抵押银行贷款不押房,工资信用借钱等抵押贷钱的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。

抵押房产购买合同贷款,企业抵押房产购买合同贷款,抵押二手房创业贷款,抵押房产银行借款不押房,工资贷款等银行房屋抵押借款流程

向银行提交房屋抵押借款申请→递交房屋抵押借款资料→看房屋评估→报批借款→签订房屋抵押借款合同→抵押房屋借款登记手续→银行抵押放款。银行申请房屋抵押借款的流程手续一般步骤如下：

1、向深圳龙岗区银行提交房屋抵押借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。

2、递交房屋抵押借款资料：

如果是个人申请房屋抵押借款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房屋评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。

4、报批借款：深圳龙岗区房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订房屋抵押借款合同：借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押房屋借款登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。

7、深圳龙岗区银行抵押放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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